🆕 Suivi de l'avancement du chantier et programmation prévisionnelle des travaux / 🕰 Actualisé le 1er décembre 2025

Par Bâtiment B - Parc de Libremont

La programmation prévisionnelle est donnée à titre indicatif et évolue en fonction de l'avancement des travaux et des contraintes du chantier et des entreprises.

🕰 ACTUALISE LE 1er DECEMBRE 2025

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📅 👷 Avancée des travaux :

FACADE SUD ET PIGNONS OUEST / EST

Réhabilitation de la façade, des loggias, des terrasses des appartements
et des entrées du rez-de-chaussée

Pose des pare-vue/chat sur le pignon Est
et démontage définitif de l'échafaudage

Pose des pare-vue/chat sur le pignon Ouest
et démontage progressif de l'échafaudage

Avant Après

Rectification du positionnement
de deux plaques d'Equitone en façade du pignon Est

Pose des pare-vue/chat sur la façade sud,
au moyen d'une nacelle, par les techniciens de Batistam

L'intégralité de l'isolant et du bardage a été posée sur le pignon ouest

Mise en place de l'isolant et du bardage sur la partie restante
du pignon ouest (côté nord) des deux premiers étages

Installation des spots aux plafonds de l'extérieur et de l'intérieur des entrées

Pose des tasseaux au plafonds de l'intérieur des entrées

Mise en place d'une collerette d'étanchéité par l'entreprise BATEC
aux plafonds des toilettes des appartements du 7e étage

Dépose des lambris de l'intérieur des entrées

Isolation du mur des appartements du rez-de-chaussée
jouxtant les entrées et pose des tasseaux en bois au plafond

Installation du bardage sur les trois faces des ossatures
métalliques installés entre les menuiseries sur les pignons

Pose des dalles sur les terrasses des pignons Ouest et Est
(réalisé par l'entreprise BATEC)

Mise en place des structures en bois et des plaques de bardage.
Isolation et mise en peinture de l'intérieur des balcons des pignons

Mise en place des tasseaux en bois sur les plafonds (Ouest) et du bardage
sur les coffres des loggias du 1er étage des appartements en pignons Est

Réalisation d'une bande stérile au pied de la façade Nord
et remise en état des terres (réalisé par l'entreprise BATEC)

Mise en place de l'isolant et du bardage sur les murs de la salle de réunion

Raillage des murs de la salle de réunion

Raillage des différents murs du rez-de chaussée

Mise en place du raillage, de l'isolation et du bardage des murs de la loge
et de l'appartement du gardien (façade et pignon)

Mise en place des plaques de bardage sur les cloisons
et les coffres des appartements du rez-de-chaussée

Mise en place des tasseaux en bois sur les plafonds
des appartements du rez-de-chaussée et des entrées

Fixation des platines d’audio/visiophonie dans les entrées

Mise en peinture des murs de refend des appartements du rez-de-chaussée

Pose des ossatures et du bardage dans les appartements du rez-de-chaussée

Pose du bardage dans les entrées

Entrées 1, 2, 3, 4, 5 et 6 - Installation des ossatures en bois dans les entrées

Pose des stores-banne par la société STOREST

Démontage des échafaudages en façade Sud terminé

📅 👷 🚧 Les travaux des prochaines semaines :

🟢 Entreprise BATISTAM Grand Est (façades) :

En cours de finalisation sur la façade Sud de la partie ouest (entrées 1, 2)

à l'exception des réserves effectuées après le signalement auprès du syndic
ou de l'entreprise Batistam et la prise en compte par la maitrise d'oeuvre.

Installation des pare-vues (réalisé) ;
Installation des spots aux plafonds (espaces extérieurs, boites aux lettres et ascenseur) des entrées 1 et 2 par l'entreprise d'électricité AEN, en collaboration avec Batistam (réalisé) ;
Réception et stockage des pare-vues dans la salle de chantier (réalisé) ;
Pose des plots et des dalles (par l'entreprise BATEC) sur la terrasse de l'appartement du rez-de-chaussée de l'entrée 2 (réalisé) ;
Pose des tasseaux aux plafonds (espace boites aux lettres et espace ascenseur) de l'intérieur des entrées 1 et 2 (réalisé) ;
Installation des câblages aux plafonds (espace boites aux lettres et espace ascenseur) de l'intérieur des entrées 1 et 2 par l'entreprise d'électricité AEN (réalisé) ;
Dépose du lambris situé au plafond de l'intérieur des entrées 1 et 2 et installation des structures en bois pour la pose ultérieure des tasseaux (réalisé) ;
Mise en place des tasseaux en bois à poser en sous-face du plafond de l'entrée de la loge et de l'appartement du gardien (réalisé) ;
Mise en place de l'isolant et des plaques de bardage sur les murs de la loge et de l'appartement du gardien (réalisé) ;
Installation, sur le mur (côté appartement) de l'entrée 2 de l'isolant et du revêtement (les deux couches de peinture ont été réalisées) ;
Installation, dans les entrées 1 et 2, des plaques de bardage (réalisé à l'exception des encadrements de portes) ;
Fixation des équerres pour l'accrochage des couches d'isolant et des rails sur les murs de la loge et de l'appartement du gardien (réalisé) ;
Mise en place du textile noir et des tasseaux en bois sur les plafonds des loggias des appartements en pignon du 1er étage de l'entrée 1 (réalisé) ;
Mise en place du textile noir et des tasseaux en bois sur la totalité des plafonds extérieurs des entrées 1, 2 (réalisé) ;
Mise en place du textile noir et des tasseaux en bois sur les plafonds de l’appartement du rez-de-chaussée de l'entrée 2 (réalisé) ;
Fixation des platines d’audio/visiophonie (réalisé) ;
Mise en place du textile noir et des tasseaux en bois sur les plafonds extérieurs des entrées 1 et 2 (réalisé) ;
Mise en peinture des murs de refend de l’appartement du rez-de-chaussée de l'entrée 2 (réalisé) ;
Installation, dans l’appartement du rez-de-chaussée de l'entrée 2 des ossatures en bois pour la pose ultérieure de l'isolant et des plaques de bardage (réalisé) ;
Mise en peinture des portes (locaux poubelles et garages à vélos)* des entrées 1 et 2* (réalisé / en attente de la 2e couche) ;
Installation, dans les entrées 1 et 2, des plaques de bardage (réalisé) ;
Installation, dans les entrées, des ossatures en bois pour la pose ultérieure de l'isolant, des plaques de bardage et l'intégration des platines d’audio/visiophonie (réalisé) ;
Dépose de l'échafaudage terminée (les travaux de finition seront effectués à l'aide d'une nacelle) ;
Pose des profilés métalliques pour les pare-vues (réalisé) ;
Mise en place des bandeaux bois à poser en sous-face des plafonds des loggias (réalisé) ;
Pose des couvertines (réalisé) ;
Pose des plaques de bardage sur le mur de refend intérieur des loggias des appartements côté Sud du pignon Ouest (réalisé) ;
Traitement de l'étanchéité des sols :
Pose du revêtement (résine liquide assurant l'étanchéité) sur les sols des loggias concernées (réalisé) ;
Ragréage des sols des loggias concernées (réalisé) ;
Mise en place des tablettes de fenêtre (réalisé) ;
Mise en place des pissettes (réalisé) ;
Dépose et repose immédiate des stores-banne dans les loggias concernées (réalisé) ;
Installation de l'isolant et des plaques de bardage au niveau des cloisons horizontales et verticales (réalisé aux 7 étages) ;
Installation des plaques de bardage au niveau des caissons (réalisé) ;
Mise en peinture des murs de refend et de l'intérieur des garde-corps (réalisé) ;
Mise en place du textile noir et des tasseaux en bois traités (produit hydrofuge) sur les plafonds (réalisé aux 7 étages)* ;
* Hydrofuge bois : se dit d’un produit protégeant le bois de l'humidité ambiante et des infiltrations d'eau. Il imperméabilise le matériau pour le préserver de tout fluide pouvant le pénétrer, le traverser ou l’imprégner.
Pose du bardage Equitone écru sur les garde-corps extérieurs (réalisé) ;
Installation des ossatures et de l'isolant sur le mur de refend intérieur des loggias des appartements du pignon Est (réalisé) ;
Installation des ossatures et des contre-ossatures en bois pour la pose ultérieure de l'isolant, des plaques de bardage et des tasseaux en bois(réalisé) ;
Pose des ossatures bois des stores (réalisé aux 7 étages) ;
Réparation des dommages par l'entreprise GCT (balcons, garde-corps et murs de refend (avec passivation des métaux) ;
Dépose des anciens caissons de volets roulants, des installations individuelles diverses fixés sur les parois et les murs de refend ;
Dépose des revêtements (carrelage si nécessaire, moquette, caillebotis, etc …) sur les balcons concernés ;
Installation des structures métalliques horizontales et verticales (raillage) sur les garde-corps ;
Perçage des pissettes sur la partie basse des garde-corps (réalisé à tous les étages des entrées 1 et 2 côté gauche) ;
Fixation des équerres pour l'accrochage des couches d'isolant et des rails verticaux et horizontaux pour la fixation des plaques en fibres-ciment Equitone (réalisé à tous les étages du pignon ouest et des entrées 1 et 2 côté gauche) ;
Dépose des couvertines métalliques à tous les étages (réalisé) ;

Reprise progressive des travaux à compter de la semaine 10 en façade nord, nettoyage et réorganisation des zones de stockage;
15 février : Constat d’huissier (avec prises de vues) sur le chantier avant le redémarrage des opérations du lot 2.
14 février : Inspection commune du coordonnateur SPS (sécurité et protection de la santé) sur le chantier avant le redémarrage des opérations du lot 2.

Façade Sud - Démontage de l'échafaudage

Façade Sud - Mise en place des plaques d'Equitone
au 1er étage des trois premières entrées

En cours de finalisation sur la façade Sud de la partie centrale (entrée 3)

à l'exception des réserves effectuées après le signalement auprès du syndic
ou de l'entreprise Batistam et la prise en compte par la maitrise d'oeuvre.

Installation des pare-vues (réalisé) ;
Installation des spots aux plafonds (espaces extérieurs, boites aux lettres et ascenseur) de l'entrée 3 par l'entreprise d'électricité AEN en collaboration avec Batistam (réalisé) ;
Réception et stockage des pare-vues dans la salle de chantier (réalisé) ;
Pose des plots et des dalles (par l'entreprise BATEC) sur la terrasse de l'appartement du rez-de-chaussée de l'entrée 3 (réalisé) ;
Pose des tasseaux aux plafonds (espace boites aux lettres et espace ascenseur) de l'intérieur de l'entrée 3 (réalisé) ;
Installation des câblages aux plafonds (espace boites aux lettres et espace ascenseur) de l'intérieur de l'entrée 3 par l'entreprise d'électricité AEN  (réalisé) ;
Dépose du lambris situé au plafond de l'intérieur de l'entrée 3 et installation des structures en bois (espace boites aux lettres et espace ascenseur) pour la pose ultérieure des tasseaux (réalisé) ;
Installation, sur le mur (côté appartement) de l'entrée 3 de l'isolant et du revêtement (les deux couches de peinture ont été réalisées) ;
Installation, dans l'entrée 3, des plaques de bardage (réalisé à l'exception des encadrements de portes) ;
Installation, sur les cloisons extérieures de l’appartement du rez-de-chaussée, de l'isolant et des plaques de bardage (réalisé) ;
Mise en place du textile noir et des tasseaux en bois sur les plafonds extérieurs de l'entrée 3 (réalisé) ;
Mise en place du textile noir et des tasseaux en bois sur les plafonds de l’appartement du rez-de-chaussée de l'entrée 3 (réalisé) ;
Fixation de la platine d’audio/visiophonie (réalisé) ;
Mise en peinture des murs de refend de l’appartement du rez-de-chaussée (réalisé) ;
Installation, dans l’appartement du rez-de-chaussée des ossatures en bois pour la pose ultérieure de l'isolant et des plaques de bardage (réalisé) ;
Mise en peinture des portes (locaux poubelles et garages à vélos)* de l'entrée* (réalisé / en attente de la 2e couche) ;
Installation, dans l’entrée, des ossatures en bois pour la pose ultérieure de l'isolant, des plaques de bardage et l'intégration des platines d’audio/visiophonie (réalisé) ;
Dépose de l'échafaudage terminée ;
Pose des profilés métalliques pour les pare-vues (réalisé pour les autres étages)  ;
Mise en place des bandeaux bois à poser en sous-face des plafonds des loggias (réalisé pour les autres étages) ;
Pose des couvertines (à venir pour le 1er étage, réalisé pour les autres étages) ;
Mise en place des tablettes de fenêtre (réalisé) ;
Traitement de l'étanchéité des sols :
Pose du revêtement (résine liquide assurant l'étanchéité) sur les sols des loggias concernées (réalisé) ;
Ragréage des sols des loggias concernées (réalisé) ;
Dépose et repose des stores-banne dans les loggias concernées (réalisé) ;
Installation de l'isolant et des plaques de bardage au niveau des cloisons horizontales et verticales (réalisé aux 7 étages) ;
Installation des plaques de bardage au niveau des caissons (réalisé) ;
Mise en peinture des murs de refend et de l'intérieur des garde-corps  (réalisé) ;
Mise en place du textile noir et des tasseaux en bois traités (produit hydrofuge) sur les plafonds (réalisé aux 7 étages) ;
Hydrofuge bois : se dit d’un produit protégeant le bois de l'humidité ambiante et des infiltrations d'eau. Il imperméabilise le matériau pour le préserver de tout fluide pouvant le pénétrer, le traverser ou l’imprégner.
Installation des ossatures et des contre-ossatures en bois pour la pose ultérieure de l'isolant, des plaques de bardage et des tasseaux en bois(réalisé) ;
Pose du bardage Equitone écru sur les garde-corps extérieurs (réalisé) ;
Pose des ossatures bois des stores (réalisé aux 7 étages) ;
Réparation des dommages par l'entreprise GCT (balcons, garde-corps et murs de refend (avec passivation des métaux) (réalisé) ;
Dépose des anciens caissons de volets roulants, des installations individuelles diverses fixés sur les parois et les murs de refend (réalisé) ;
Dépose des revêtements (carrelage si nécessaire, moquette, caillebotis, etc …) sur les balcons concernés (réalisé) ;
Installation des structures métalliques horizontales et verticales (raillage) sur les garde-corps (réalisé) ;
Fixation des équerres pour l'accrochage des couches d'isolant et des rails verticaux et horizontaux pour la fixation des plaques en fibres-ciment Equitone (réalisé à tous les étages du pignon ouest et des entrées 1 et 2 côté gauche) ;
Dépose des couvertines métalliques à tous les étages (réalisé);

En cours de finalisation sur la façade Sud de la partie centrale (entrée 4)

à l'exception des réserves effectuées après le signalement auprès du syndic
ou de l'entreprise Batistam et la prise en compte par la maitrise d'oeuvre.

Installation des pare-vues (réalisé) ;
Installation des spots aux plafonds (espaces extérieurs, boites aux lettres et ascenseur) de l'entrée 4 par l'entreprise d'électricité AEN en collaboration avec Batistam (réalisé) ;
Réception et stockage des pare-vues dans la salle de chantier (réalisé) ;
Pose des plots et des dalles (par l'entreprise BATEC) sur la terrasse de l'appartement du rez-de-chaussée de l'entrée 4 (réalisé) ;
Pose des tasseaux aux plafonds (espace boites aux lettres et espace ascenseur) de l'intérieur de l'entrée 4 (réalisé) ;
Installation des câblages aux plafonds (espace boites aux lettres et espace ascenseur) de l'intérieur de l'entrée 4 par l'entreprise d'électricité AEN  (réalisé) ;
Dépose du lambris situé au plafond de l'intérieur de l'entrée 4 et installation des structures en bois (espace boites aux lettres et espace ascenseur) pour la pose ultérieure des tasseaux (réalisé) ;
Installation, sur le mur (côté appartement) de l'entrée 4 de l'isolant et du revêtement (les deux couches de peinture ont été réalisées) ;
Installation, dans l'entrée 4, des plaques de bardage (réalisé à l'exception des encadrements de portes) ;
Installation, sur les cloisons extérieures de l’appartement du rez-de-chaussée, de l'isolant et des plaques de bardage (réalisé) ;
Fixation de la platine d’audio/visiophonie (réalisé) ;
Mise en place du textile noir et des tasseaux en bois sur les plafonds de l’appartement du rez-de-chaussée de l'entrée 4 (réalisé) ;
Mise en place du textile noir et des tasseaux en bois sur les plafonds extérieurs de l'entrée 4 (réalisé) ;
Mise en peinture des portes (locaux poubelles et garages à vélos)* de l'entrée* (réalisé / en attente de la 2e couche) ;
Installation, dans l’appartement du rez-de-chaussée des ossatures en bois pour la pose ultérieure de l'isolant et des plaques de bardage (réalisé) ;
Installation, dans l’entrée, des ossatures en bois pour la pose ultérieure de l'isolant, des plaques de bardage et l'intégration de la platine d’audio/visiophonie (réalisé) ;
Dépose de l'échafaudage terminée ;
Mise en place des bandeaux bois à poser en sous-face des plafonds des loggias (réalisé) ;
Pose des couvertines  (réalisé) ;
Mise en place des tablettes de fenêtre (réalisé) ;
Traitement de l'étanchéité des sols :
Pose du revêtement (résine liquide assurant l'étanchéité) sur les sols des loggias concernées (réalisé) ;
Ragréage des sols des loggias concernées (réalisé) ;
Mise en place des pissettes (réalisé) ;
Dépose et repose des stores-banne dans les loggias concernées (réalisé) ;
Remontage complet de l'échafaudage (réalisé en octobre) ;
Installation de l'isolant et des plaques de bardage au niveau des cloisons horizontales et verticales (réalisé aux 7 étages) ;
Installation des plaques de bardage au niveau des caissons (réalisé) ;
Mise en peinture des murs de refend et de l'intérieur des garde-corps (réalisé) ;
Mise en place du textile noir et des tasseaux en bois traités (produit hydrofuge) sur les plafonds (réalisé aux 7 étages) ;
Hydrofuge bois : se dit d’un produit protégeant le bois de l'humidité ambiante et des infiltrations d'eau. Il imperméabilise le matériau pour le préserver de tout fluide pouvant le pénétrer, le traverser ou l’imprégner.
Pose du bardage Equitone écru sur les garde-corps extérieurs (réalisé) ;
Installation des ossatures et des contre-ossatures en bois pour la pose ultérieure de l'isolant, des plaques de bardage et des tasseaux en bois(réalisé) ;
Pose des ossatures bois des stores (réalisé aux 7 étages) ;
Réparation des dommages par l'entreprise GCT (balcons, garde-corps et murs de refend (avec passivation des métaux) (réalisé);
Dépose des anciens caissons de volets roulants, des installations individuelles diverses fixés sur les parois et les murs de refend (réalisé);
Dépose des revêtements (carrelage si nécessaire, moquette, caillebotis, etc …) sur les balcons concernés (réalisé);
Installation des structures métalliques horizontales et verticales (raillage) sur les garde-corps (réalisé);
Fixation des équerres pour l'accrochage des couches d'isolant et des rails verticaux et horizontaux pour la fixation des plaques en fibres-ciment Equitone (réalisé à tous les étages du pignon ouest et des entrées 1 et 2 côté gauche)(réalisé) ;
Dépose des couvertines métalliques à tous les étages (réalisé).

En cours de finalisation sur la façade Sud de la partie Est (entrées 5 et 6)

à l'exception des réserves effectuées après le signalement auprès du syndic
ou de l'entreprise Batistam et la prise en compte par la maitrise d'oeuvre.

Rectification du positionnement de deux plaques d'Equitone en façade du pignon Est (réalisé) ;
Installation des pare-vues (réalisé) ;
Installation des spots aux plafonds (espace boites aux lettres et espace ascenseur) de l'intérieur des entrées 5 et 6 par l'entreprise d'électricité AEN (réalisé) ;
Réception et stockage des pare-vues dans la salle de chantier (réalisé) ;
Pose des plots et des dalles (par l'entreprise BATEC) sur la terrasse de l'appartement du rez-de-chaussée de l'entrée 5 (réalisé) ;
Pose des tasseaux aux plafonds (espace boites aux lettres et espace ascenseur) de l'intérieur des entrées 5 et 6 (réalisé) ;
Installation des câblages aux plafonds (espace boites aux lettres et espace ascenseur) de l'intérieur des entrées 1 et 2 par l'entreprise d'électricité AEN (réalisé) ;
Installation, sur les cloisons extérieures de l’appartement du rez-de-chaussée, de l'isolant et des plaques de bardage (les deux couches de peinture ont été réalisées) ;
Dépose du lambris situé au plafond de l'intérieur des entrées 5 et 6 et installation de la structure en bois pour la pose ultérieure des tasseaux (réalisé) ;
Mise en place de l'isolant et des plaques de bardage sur les murs de la salle de réunion (réalisé) ;
Fixation de la platine d’audio/visiophonie (réalisé) ;
Installation, sur le mur (côté appartement) de l'entrée 5 de l'isolant et du revêtement (réalisé) ;
Mise en place du textile noir et des tasseaux en bois sur la totalité des plafonds extérieurs des entrées 5, 6 et du local poubelle, près de la salle de réunion (réalisé) ;
Fixation des équerres pour l'accrochage des couches d'isolant et des rails sur les murs de la salle de réunion (réalisé) ;
Mise en place du textile noir et des tasseaux en bois sur les plafonds des loggias des appartements en pignon du 1er étage de l'entrée 6 (réalisé) ;
Mise en place du textile noir et des tasseaux en bois sur les plafonds de l’appartement du rez-de-chaussée de l'entrée 5 (réalisé) ;
Mise en peinture des murs de refend de l’appartement du rez-de-chaussée (en cours) ;
Installation, dans l’appartement du rez-de-chaussée des ossatures en bois pour la pose ultérieure de l'isolant et des plaques de bardage (en cours) ;
Mise en peinture des portes (locaux poubelles et garages à vélos)* des entrées 5 et 6* (réalisé en attente de la 2e couche) ;
Installation, dans les entrées 5 et 6, de l'isolant et du revêtement (côté appartement de l'entrée 5) ou des plaques de bardage (réalisé) ;
Installation, dans les entrées, des ossatures en bois pour la pose ultérieure de l'isolant, des plaques de bardage et l'intégration des platines d’audio/visiophonie (en cours) ;
Dépose de l'échafaudage terminée ;
Pose des profilés métalliques pour les pare-vues (réalisé) ;
Pose des plaques de bardage sur le mur de refend intérieur des loggias des appartements du pignon Est (réalisé) ;
Mise en place des bandeaux bois à poser en sous-face des plafonds des loggias (réalisé) ;
Pose des couvertines (réalisé) ;
Mise en place des tablettes de fenêtre (réalisé) ;
Traitement de l'étanchéité des sols :
Pose du revêtement (résine liquide assurant l'étanchéité) sur les sols des loggias concernées (réalisé) ;
Ragréage des sols des loggias concernées (réalisé) ;
Mise en place des pissettes (réalisé) ;
Dépose et repose des stores-banne dans les loggias concernées (réalisé) ;
Installation de l'isolant et des plaques de bardage au niveau des cloisons horizontales et verticales (réalisé aux 7 étages) ;
Installation des plaques de bardage au niveau des caissons (réalisé) ;
Mise en peinture des murs de refend et de l'intérieur des garde-corps (réalisé) ;
Mise en place du textile noir et des tasseaux en bois traités (produit hydrofuge) sur les plafonds (réalisé aux 7 étages)* ;
* Hydrofuge bois : se dit d’un produit protégeant le bois de l'humidité ambiante et des infiltrations d'eau. Il imperméabilise le matériau pour le préserver de tout fluide pouvant le pénétrer, le traverser ou l’imprégner.
Pose du bardage Equitone écru sur les garde-corps extérieurs (réalisé) ;
Installation des ossatures et de l'isolant sur le mur de refend intérieur des loggias des appartements du pignon Est (réalisé) ;
Installation des ossatures et des contre-ossatures en bois pour la pose ultérieure de l'isolant, des plaques de bardage et des tasseaux en bois(réalisé) ;
Pose des ossatures bois des stores (réalisé aux 7 étages) ;
Réparation des dommages par l'entreprise GCT (balcons, garde-corps et murs de refend (avec passivation des métaux) (réalisé);
Dépose des anciens caissons de volets roulants, des installations individuelles diverses fixés sur les parois et les murs de refend ;
Dépose des revêtements (carrelage si nécessaire, moquette, caillebotis, etc …) sur les balcons concernés (réalisé) ;
Installation des structures métalliques horizontales et verticales (raillage) sur les garde-corps (réalisé);
Pose des couches de l’isolant en laine de roche (60mm + 120mm) (réalisé) ;
Perçage des pissettes sur la partie basse des garde-corps (réalisé) ;
Fixation des équerres pour l'accrochage des couches d'isolant et des rails verticaux et horizontaux pour la fixation des plaques en fibres-ciment Equitone (réalisé) ;
Pose des montants métalliques, puis des panneaux de mousse résolique sur les encadrements de fenêtres (réalisé) ;
Arrachage de l'ancien complexe isolant (ITE Isolation Thermique Extérieure) à tous les étages du pignon ouest (réalisé);
Dépose des couvertines métalliques à tous les étages du pignon ouest (réalisé);
Montage de l’échafaudage pour les interventions dans les loggias ;
Enlèvement des deux containers qui ont servi à stocker les matériaux en métal actuellement posés sur les façades (réalisé);
Reprise progressive des travaux à compter de la semaine 10 en façade nord, nettoyage et réorganisation des zones de stockage;
15 février : Constat d’huissier (avec prises de vues) sur le chantier avant le redémarrage des opérations du lot 2.
14 février : Inspection commune du coordonnateur SPS (sécurité et protection de la santé) sur le chantier avant le redémarrage des opérations du lot 2.

En cours sur le pignon Ouest

Dépose de l'échafaudage (en cours) ;
Installation des pare-vues (réalisé) ; il reste à installer celui du 2ème étage (en cours) ;
Pose des plaques en fibres-ciment Equitone à tous les étages (réalisé) ;
Pose de l'isolant et de l'enduit à l'intérieur des garde-corps (réalisé) ;
Installation du bardage entre les menuiseries sur les trois faces des ossatures métalliques (Le capotage du poteau béton faisant office de meneau a pour but d'assurer à tous les étages une cohérence architecturale du pignon) (réalisé) ;
Pose des couvertines (réalisé) ; il reste à installer des couvertines situées sur les rebords des fenêtres de la loge du gardien au rez-de-chaussée, côté nord, (en cours) ;
Installation, à l'intérieur des loggias de l'ensemble des étages, des ossatures bois, puis des plaques de bardage au niveau des caissons (réalisé) ;
Réinstallation d’un échafaudage aux cinq derniers étages pour réaliser leurs finitions (réalisé) ;
Installation des tasseaux en bois au rez-de-chaussée et sous les loggias du 1er étage (réalisé) ;
Installation des ossatures métalliques verticales au rez-de-chaussée, sur les murs de l'appartement du gardien (réalisé);
Installation des ossatures métalliques verticales sur les descentes d'eau pluviales (réalisé);
Réinstallation d’un échafaudage aux deux premiers étages pour réaliser leurs finitions ;
Dépose de l'échafaudage pour les cinq derniers étages ;
Pose des plots et des dalles sur les terrasses (réalisé par Batec) ;
Finition des étanchéités de toutes les terrasses (réalisé par Batec) ;
Dépose et repose des stores-banne au-dessus des terrasses concernées (réalisé) ;
Côté extérieur du garde-corps : pose équerres, isolant, raillage ;
Pose des ossatures bois pour la fixation des stores-banne à tous les étages (réalisé) ;
Pose des équerres et des profilés métalliques verticaux sur les garde-corps à tous les étages (réalisé) ;
Les plaques Equitone viennent recouvrir la face avant des volets roulants déjà posés et l'emplacement de ceux qui seront installés prochainement afin d'assurer l'harmonisation esthétique du pignon.

Pignon Ouest - Mise en place des couvertines aux 3e, 4e et 5e étages

En cours sur le pignon Est

à l'exception des réserves effectuées après le signalement
auprès du syndic et la prise en compte par la maitrise d'oeuvre.

Dépose de l'échafaudage (réalisé) ;
Installation des pare-vues (réalisé) ;
Dépose et repose des stores-banne au-dessus des terrasses (réalisé) ;
Installation, à l'intérieur des loggias de l'ensemble des étages, des ossatures bois, puis des plaques de bardage au niveau des caissons (en cours) ;
Installation des tasseaux en bois au rez-de-chaussée, sous les loggias du 1er étage (réalisé en partie sud) ;
Installation des ossatures métalliques verticales au rez-de-chaussée, de part et d'autres des portes de la chaufferie (réalisé) ;
Installation du bardage entre les menuiseries sur les trois faces des ossatures métalliques (Le capotage du poteau béton faisant office de meneau a pour but d'assurer à tous les étages une cohérence architecturale du pignon) (réalisé) ;
Pose de l'isolant à l'intérieur des garde-corps et mise en peinture (réalisé) ;
Installation des ossatures métalliques verticales sur les descentes d'eau pluviales (réalisé);
Pose des plots et des dalles sur les terrasses (réalisé) ;
Finition des étanchéités de toutes les terrasses (réalisé) ;
Pose des dernières plaques en fibres-ciment Equitone extérieures à tous les étages (réalisé) ;
Pose des couvertines ;
Pose de la rehausse des gardes-corps à tous les étages ;
Pose des plaques en fibres-ciment Equitone à tous les étages (à l'exception de certaines plaques assurant la liaison avec la façade Sud
Pose de l'isolant extérieur à tous les étages ;
Pose des ossatures bois des stores-banne à tous les étages ;
Pose des équerres et des profilés métalliques verticaux sur les garde-corps à tous les étages).
Pour les cinq derniers étages, les plaques Equitone viennent recouvrir la face avant des volets roulants déjà posés et l'emplacement de ceux qui seront installés prochainement afin d'assurer l'harmonisation esthétique du pignon.

📅 👷 Information aux copropriétaires :

Les informations (documents et photos), en date du 7 mai 2024, concernant les commandes privatives des stores-banne sont disponibles dans la rubriques INFOS :

Cliquer ici

📅 👷 Visite de chantier

Afin de s’assurer de l’avancement régulier du chantier, de la qualité des ouvrages et éventuelles réserves, la maitrise d'oeuvre organise des visites techniques dédiées en présence des entreprises concernées.

Terminé sur la façade Nord de la partie ouest (entrées 1 en pignon)

à l'exception des réserves effectuées après signalement
auprès du syndic et la prise en compte par la maitrise d'oeuvre.

Dépose de l'échafaudage (réalisé) ;
Finitions au niveau des ébrasements (réalisé) ;
Nettoyage des plaques d'Equitone (réalisé) ;
Pose du bardage rouge-brun (plaques en fibres-ciment Equitone) :
en façade (réalisé) ;
panneaux latéraux (réalisé) ;
Pose des couvertines au droit des menuiseries (réalisé à tous les étages) (réalisé) ;
Pose du bardage écru (plaques en fibres-ciment Equitone) en façade à tous les étages en cours) (réalisé) ;
Pose des montants métalliques et des panneaux de mousse résolique sur les encadrements de fenêtres à tous les étages (réalisé) ;
Pose des couches de l’isolant en laine de roche (60mm + 120mm) à tous les étages (réalisé) ;
Fixation des équerres pour l'accrochage des couches d'isolant et des rails verticaux et horizontaux à tous les étages (réalisé) ;
Arrachage de l'ancien complexe isolant (ITE Isolation Thermique Extérieure) à tous les étages (réalisé) ;
Dépose des couvertines métalliques à tous les étages (réalisé).

Terminé sur la façade Nord de la partie centrale (entrées 1 traversant, 2, 3 et 4)

à l'exception des réserves effectuées après signalement
auprès du syndic et la prise en compte par la maitrise d'oeuvre.

Dépose de l'échafaudage (réalisé) ;
Finitions au niveau des ébrasements (réalisé) ;
Nettoyage des plaques d'Equitone (réalisé) ;
Pose du bardage rouge-brun (plaques en fibres-ciment Equitone) en façade et des panneaux latéraux en Equitone (réalisé) ;
Pose des couvertines au droit des menuiseries (réalisé) ;
Pose du bardage écru (plaques en fibres-ciment Equitone) en façade à tous les étages (réalisé) ;
Pose des pièces de tôleries au droit des menuiseries ;
panneaux en sous-linteau (réalisé) ;
Pose des montants métalliques et des panneaux de mousse résolique sur les encadrements de fenêtres à tous les étages (réalisé) ;
Pose des couches de l’isolant en laine de roche (60mm + 120mm) à tous les étages (réalisé) ;
Fixation des équerres pour l'accrochage des couches d'isolant et des rails verticaux et horizontaux pour la fixation des plaques en fibres-ciment Equitone à tous les étages (réalisé) ;
Arrachage de l'ancien complexe isolant (ITE Isolation Thermique Extérieure) à tous les étages (réalisé) ;
Dépose des couvertines métalliques à tous les étages (réalisé) ;

Réalisé sur les pignons Est et Ouest:

Installation des nouveaux échafaudages sur les 7 étages des 2 pignons permettant aux entreprises GCT, BATEC et BATISTAM d'effectuer les dernières opérations.

Les techniciens et les ouvriers de l'entreprise BATISTAM - Grand Est travaillent actuellement sur notre chantier.
Nous vous demandons naturellement de leur réserver le meilleur accueil.

Façade Sud - Mise en place des bandeaux bois en sous-face
des plafonds des loggias

Pignon Est - Pose des plots et des dalles sur les terrasses

Façade Sud - Loggia terminée

Façade Sud - Pose et finition de la tablette de fenêtre des loggias à tous les étages

Façade Sud - Pose et finition du bardage intérieur des loggias à tous les étages

Façade Sud - Pose des couvertines à tous les étages

Pignon Ouest (appartements Sud) - Pose du bardage sur les murs de refend

Façade Sud - Réinstallation des échafaudages au droit de l'entrée 4
afin de terminer l'intégralité des travaux avant la phase finale de réception.

Façade Nord - Dépose des derniers échafaudages installés

Pignon Ouest - Dépose des échafaudages installés sur les terrasses

Pignons - Profilé posés sur les poteaux des terrasses à renforcer

Façade Sud - Tablette de fenêtre des grandes loggias.(septembre 2024)

Façade Sud - Mise en place du SEL (système d'étanchéité liquide) réalisé par l'application de résines liquides (septembre 2024)

Pignon Ouest - Installation des plaques d'Equitone (septembre 2024)

Pignon Est - montage de l'échafaudage (août 2024)

Façade sud - Entrées 1, 2 et 3 (août 2024)

Démontage de l'échafaudage en façade Nord des entrées 3 et 4

Mise en place des plaques d'Equitone en façade sud des entrées 1 et 2

Mise en place des plaques d'Equitone en façade nord du pignon ouest

Mise en place de l'isolant (laine de roche) en façade sud du pignon ouest

Mise en place du raillage en façade sud des entrées 1 et 2

Mise en place de l'isolant (laine de roche) en façade nord des entrées 1 et 2

Mise en place des plaques d'Equitone en façade nord des entrées 1, 2, 3, et 4

Mise en place des évacuation des eaux pluviales (EEP)
sur la façade nord du pignon Ouest

Pose des plaques latérales d'Equitone sur les encadrements de fenêtres

Pose des couvertines en façade nord (entrées 4 et 3)

Pose des plaques d'équitone en façade nord (entrées 4 à 1)

Pose des plaques métalliques en sous-linteaux

Travaux préparatoires à la pose des tablettes et des parois latérales

🟢 Entreprise BATEC (toit et pignons) :

Réalisé sur les parties Nord, Sud, Ouest et Est des 2 façades
Reprises et finitions des étanchéités et mise en place des plots et des dalles sur les terrasses des deux pignons (réalisé );
Travaux sur les acrotères et mise en place des couvertines supérieures sur les parties Nord, Sud Ouest et Est des 2 façades (réalisé) ;
Pose des tablettes de fenêtres (réalisé à tous les étages des pignons Ouest et Est)
Mise en place des dispositifs d'évacuation des eaux pluviales (réalisé).

🟢 Entreprise GCT (gros oeuvre) :
Passivation des aciers et réparation des bétons (réalisé)

Réalisé sur les pignons Est et Ouest:

Installation des profilés métalliques sur les poteaux identifiés ;
Reprise de la géométrie des poteaux en partie basse ;
Reprise des sols devant la salle de réunion.

🟢 Entreprise SBI (isolation) :
Isolation du plafond (pose de panneaux) de la salle de réunion et des sanitaires (réalisé).
L’entreprise intervient ponctuellement chez les copropriétaires restants pour condamnation des vide-ordures.

🟢 Entreprise AVENNA (ventilation) :
L'installation des dernières bouches d'extraction dans les celliers est en cours.
L'entreprise prend les rendez-vous avec les copropriétaires concernés.

🟢 Entreprises CLEMENT (pose) et OLRY (menuiserie) :
Pose de volets roulants au rez-de-chaussée du pignon Ouest (en attente des équipements.
Interventions terminées de la pose des dernières menuiseries communes.
Ce seront finalement près de 40 appartements qui seront concernés par des changements de menuiseries.

22 janvier : La phase 2 a débuté en semaine 3 et concernait 19 appartements (entrée 1 à 6) pour des commandes privatives. Les menuiseries étaient acheminées dans les étages supérieurs à l'aide d'une grue. Celle-ci occupait cinq places de parking à proximité de l'entrée 5. Les copropriétaires concernés ont été contactés individuellement pour la prise de rendez-vous des travaux de pose.
La phase 1 de la pose des menuiseries privatives aux premiers étages du bâtiment est terminée; 16 appartements ont été concernés.

Intervention pour la pose des menuiseries privatives (fenêtres et portes) terminée aux 3 premiers étages des entrées 1, 2, 3, 4 et 5 ;

🟢 Entreprise AEN (électricité) :
Intervention en salle de réunion en semaines 11 et 12. Pose des câbles électriques et des éclairages (LED) au plafond de la salle de réunion.
Intervention pour la pose des spots dans les loggias.

En cours sur le pignon Est :

Installation du nouvel échafaudage sur les 7 étages du pignon Est permettant d'effectuer les réparations des poteaux endommagés par les entreprises GCT et Batistam et les finitions sur le pignon Est.

Pose des couvertines sur les 7 étages du pignon Est

Mise place des structures au 2ème étage

Mise place des structures au 1er étage

Installation de l’isolation à l’intérieur des garde-corps à tous les étages (en pause).
Pose des dernières plaques en fibres-ciment Equitone à tous les étages (réalisé).
Pose des couvertines sur les garde-corps à tous les étages (réalisé).
Isolation en façade et capotage au droit des menuiseries sur les derniers niveaux (à venir).

Travaux d'isolation de la partie supérieure des garde-corps (réalisé).

Installation d'un échafaudage permettant d'effectuer les finitions sur le pignon Est.

En cours sur la façade Sud (entrées 3F5, 4, 5 et 6) :
Interventions dans les loggias à tous les étages

Traitement de l'étanchéité des sols :
Pose du revêtement (résine liquide assurant l'étanchéité) sur les balcons concernés ( (entrées 3F3, 4, 5 et 6 en cours) ) ;
Ragréage sur les balcons concernés (entrées 3F3, 4 en cours) ;
Pose des pissettes (entrées 5 et 6 en cours, entrées 3F5, 4 à venir) ;
Pose des bandeaux bois sur lame de faux-plafonds au droit de la retombée de bardage (entrées 3F5, 4, 5 et 6 à venir).
Repose des stores-banne dans les loggias concernées (entrées 3F5, 4 à venir, les 7 étages des entrées 5 et 6 sont terminés, à l'exception des branchements électriques).

Traitement de l'étanchéité des sols; mise en place finale (application de la couche de résine liquide) des systèmes de l'étanchéité liquide (SEL).
Application de la 1ère couche périphérique (entrées 3F5, 4, 5 et 6 terminées).
Application de la 1ère couche centrale ; puis application de la 2ème couche (entrées 3F5, 4, 5 et 6 à venir lorsque les conditions climatiques le permettront).

Mise en place du textile noir et des tasseaux en bois traités (produit hydrofuge) sur les plafonds (entrées 3F5 et 4 en pause, les 6 premiers étages sont réalisés, à l'exception des loggias présentant des aménagements spécifiques à l'initiative des résidents ; les 7 étages des entrées 5 et 6 sont terminés, des finitions restent à effectuer).
Hydrofuge bois : se dit d’un produit protégeant le bois de l'humidité ambiante et des infiltrations d'eau. Il imperméabilise le matériau pour le préserver de tout fluide pouvant le pénétrer, le traverser ou l’imprégner.
Installation de l'isolant et des plaques de bardage au niveau des caissons et des cloisons horizontales et verticales (entrées 3F5 et 4 en pause, les 5 premiers étages sont réalisés ; entrées 5 et 6 terminées).

Installation de l'isolant et des plaques de bardage sur le mur de refend intérieur des loggias des appartements du pignon Est (entrée 6 en pause).

Mise en peinture des murs de refend et de l'intérieur des garde-corps (les 7 étages des entrées 3F5, 4, 5 et 6 sont terminés; des reprises peuvent être réalisées en fonction des nécessités.)

Installation des ossatures et des contre-ossatures en bois pour la pose ultérieure de l'isolant et des plaques de bardage (les 7 étages des entrées 3F5, 4, 5 et 6 sont terminés).
Pose du bardage Equitone écru sur les garde-corps extérieurs (les 5 premiers étages des entrées 3F5, et 4 sont terminés, les 7 étages des entrées 5 et 6 sont terminés, excepté au niveau des fixations de l'échafaudage).
Dépose des stores-banne dans les loggias concernées (entrées 3F5, 4, 5 et 6 terminées).

Traitement de l'étanchéité des sols :
Ragréage sur les balcons concernés (entrées 3F5, 4, 5 et 6 terminées).
Réparation des dommages par l'entreprise GCT (balcons, garde-corps et murs de refend (avec passivation des métaux) (entrées 3F5, 4, 5 et 6 terminées) ;

Dépose des anciens caissons de volets roulants, des installations individuelles diverses fixés sur les parois et les murs de refend (entrées 3F5, 4, 5 et 6 terminées).
Dépose des revêtements (carrelage si nécessaire, moquette, caillebotis, etc …) sur les balcons concernés (entrées 3F5, 4, 5 et 6 terminées).

Installation des structures métalliques horizontales et verticales (raillage) sur les garde-corps (entrées 3F5, 4, 5 et 6 terminées).

Montage de l’échafaudage pour les interventions dans les loggias (entrées 3F5, 4, 5 et 6 terminées).

Entrées 5 et 6 : Remise en place des stores-banne au plafond des loggias.

Entrées 3F5, 4, 5 et 6 : Mise en place des tasseaux en bois au plafond des loggias.

Entrées 3F5, 4, 5 et 6 - Etage 1 à 7 - Pose des plaques de bardage sur la paroi intérieure et mise en peinture des murs de refend

Réparation des dommages existants sur les murs de refend (trous dus à l'érosion par le temps, à l'emplacement des fixations des stores-banne ou à des installations individuelles diverses) et de l'intérieur du garde-corps.

Ragréage des sols

Terminé sur la façade Nord de la partie centrale (entrées 3F5 et 4)

à l'exception des réserves effectuées après signalement
auprès du syndic et la prise en compte par la maitrise d'oeuvre.

Pose des pièces de tôleries au droit des menuiseries :
panneaux supérieurs (4 premiers étages réalisés)
couvertines, etc... (2 premiers étages réalisés)
Pose du bardage écru (plaques en fibres-ciment Equitone) :
en façade (3 premiers étages réalisés)
Pose du bardage rouge-brun :
en façade (2 premiers étages réalisés)
panneaux latéraux (2 premiers étages réalisés)

Terminé sur la façade Nord de la partie Est (entrées 5 et 6)

à l'exception des réserves effectuées après signalement
auprès du syndic et la prise en compte par la maitrise d'oeuvre.

✅ Réalisé sur la façade Nord du pignon Est / Entrée 6:
Dépose de l’échafaudage ;
Pose des rangées du bardage Equitone à tous les étages ;
Pose des encadrements des menuiseries et des couvertines à tous les étages ;
Pose des rails verticaux et horizontaux pour l'accrochage des plaques en fibres-ciment Equitone à tous les étages ;
Pose des couches de l’isolant en laine de roche (60mm + 120mm) à tous les étages ;
Pose des panneaux de mousse résolique sur les encadrements de fenêtres;
Fixation des équerres pour l'accrochage des couches d'isolant et des rails verticaux et horizontaux à tous les étages ;
Arrachage de l'ancien complexe isolant à tous les étages.
Dépose des couvertines métalliques à tous les étages.

✅ Réalisé sur la façade Nord / Entrée 5 :
Dépose de l’échafaudage ;
Pose des rangées du bardage Equitone à tous les étages ;
Pose des encadrements des menuiseries et des couvertines à tous les étages ;
Pose des rails verticaux et horizontaux pour l'accrochage des plaques en fibres-ciment Equitone à tous les étages ;
Pose des couches de l’isolant en laine de roche (60mm + 120mm) à tous les étages ;
Pose des panneaux de mousse résolique sur les encadrements de fenêtres;
Fixation des équerres pour l'accrochage des couches d'isolant et des rails verticaux et horizontaux à tous les étages ;
Arrachage de l'ancien complexe isolant à tous les étages.
Dépose des couvertines métalliques à tous les étages.

🟢 Entreprise GCT :

Traitement des dommages sur la façade Sud pour les entrées 3F5, 4, 5 et 6 au moyen de l'échafaudage (entrées 3F5, 4, 5 et 6 terminées).

🟢 🆕 Entreprise AEN :
Installation, au plafond des loggias, des gaines annelées pour la protection des fils électriques et des boites de dérivation (entrées 1, 2 et 3F3 en cours, Toutes les entrées sont terminées :
Cette installation (gaines et boite de dérivation) a pour but de permettre le raccordement de stores-banne électriques, de volets électriques et de plafonniers. Elle est incluse dans le projet de réhabilitation.
Les copropriétaires qui souhaiteront installer ces équipements (stores-banne électriques, volets électriques et plafonniers) le feront à leur charge et les intervenants pourront ainsi se raccorder aisément à cette installation.
Celle-ci sera totalement invisible, car masquée par une toile noire qui reposera sur les tasseaux de bois du plafond. Un accès est prévue au droit de la boite de dérivation.

Aperçu après la réalisation des travaux dans les loggias

Cliquer sur les images pour les agrandir ...

🟢 Entreprise AVENNA :

Cliquer sur l'image des élévations pour l'agrandir ...

🟢 🆕 En cours :
Premiers essais des différents modules techniques de la VMC pour toutes les entrées.

L'installation des bouches d'extraction est toujours en cours dans les appartements des copropriétaires (95 % des appartements sont déjà équipés. Les celliers, en partie centrale, seront équipés prochainement après la prise des rendez-vous avec les copropriétaires concernés.

✅ Réalisés :
Pose de l'armoire technique pour l'électricité de la VMC électrique dans l'entrée 4.

Pose des câbles électriques (étages 7 à 1) dans la gaine technique de l'entrée 4.

📅 👨‍👩‍👧‍👦 Informations aux copropriétaires

28 février 2024
Madame ou Monsieur,
Nous vous informons que l'échafaudage façade sud va faire l'objet d'un démontage ; en ce sens les stores et dispositifs stockés sur ce dernier devront être déposés sur les loggias.
Ladite dépose se fera avec la plus grande précaution dans l'intérêt des éléments concernés et de la façade.
Par la suite, un nouvel échafaudage sera monté dans la foulée par BATISTAM.
Il n’était pas prévu d’intervenir la semaine prochaine en façade sud, dès lors le planning de travaux n’est pas impacté.
Nous remercions les copropriétaires bailleurs d'en informer les locataires et agence de gestion.
Vous en souhaitant bonne réception.
Nous vous prions d'agréer, Madame ou Monsieur, nos sincères salutations.
Le syndic

Le mercredi 13 décembre se sont déroulées les opérations de sécurisation du chantier, des échafaudages et la mise en place de pares-pluie sur la façade nord des entrées 3 et 4 en attendant la reprise des travaux.

23 janvier 2024

                                                                                                                s71
PARC DE LIBREMONT – BATIMENT B
Nancy, le 23/01/2024


NOTE A TOUS LES OCCUPANTS

Après une période au cours de laquelle plusieurs solutions ont été envisagées et diverses sociétés consultées par la Maitrise d’œuvre, nous vous informons avoir rencontré ce lundi 22 janvier en salle de réunion la société BATISTAM Grand Est, représentée par son Directeur général, et qui accepte de reprendre sans condition la totalité du lot façade, à la suite de la liquidation judiciaire prononcée le 05.12.2023 de la société POINSIGNON

ll est à noter en sus qu'elle conservera l'échafaudage en place ainsi que le matériel acheté et stocké. De toutes les solutions celle-ci est la plus en phase avec notre projet et en adéquation à notre situation

Des formalités administratives et juridiques sont à finaliser, aux termes desquelles nous pouvons envisager une reprise des courant février 2024.

A la question du délai, si nous avons été rassurés par les dires de la société BATISTAM Grand Est, celle-ci pourra s’engager sur un planning précis dès qu’ils auront débuté les travaux et appréhender physiquement les contraintes de notre chantier.

De plus, pendant toute cette phase de transition délicate, nous rappelons à nouveau et invitons fortement TOUS les copropriétaires et locataires de ne pas intervenir auprès des acteurs de cette société (ouvriers et direction) de passage qui seront amenés à utiliser les échafaudages ou à travailler sur le chantier, dans l’unique but de maintenir un climat d’accueil chaleureux. Toute question, réclamation ou soucis relatifs au chantier doivent passer par le canal habituel : Le syndic.
Un point complet sera fait à la prochaine Assemblée générale ordinaire.

             Cordialement,
Le Syndic

26 décembre 2023

                                                                                                                s73
PARC DE LIBREMONT – BATIMENT B
Nancy, le 26/12/2023

Madame, Monsieur,
Pour les copropriétaires qui seraient intéressés par une commande auprès de la société AEN concernant les prestations suivantes :
Une prestation d’électrification de la boîte de dérivation qui sera quoi qu’il arrive nécessaire de faire réaliser si le logement est pourvu de volets roulants et/ou de store banne
Une prestation de fourniture et pose des spots pour les loggias :
Compte-tenu de la particularité des nouveaux plafonds loggias, seule l'entreprise A.E.N est autorisée à intervenir sur ce point spots sur la phase travaux.
Cette prestation comprend la fourniture et pose des spots dans les loggias (2 spots sont prévus dans les grandes loggias et 1 dans les petites) ainsi que le raccordement électrique et l’implantation d’un interrupteur à l’intérieur du logement. La société AEN propose cette prestation pour la somme de 685,51 € ht dans les grandes loggias et 573,86 € HT dans les petites loggias, soit 1259,37 € HT si l’on souhaite équiper les 2 loggias.
Il n’y a aucun prérequis à la mise en œuvre de ces dispositifs dans les loggias, si ce n’est que les plafonds devront impérativement être réalisés avant la pose.

Nous vous prions de trouver en pj :
Les devis de la société AEN
Les photos (jour et nuit) du résultat chez un propriétaire ayant réalisé ces travaux de spots en loggia par AEN afin d'obtenir un visuel du rendu des travaux (visibles également sur votre blog Bâtiment B - Parc de Libremont)
Il conviendra de vous rapprocher directement de AEN pour passer la commande afférente (attention, entreprise fermée jusqu'au 01.01.2024)
AEN - 03 83 57 27 27
40 ter rue du général Leclerc 54140 JARVILLE

La date de fin de retour des commandes : 21.01.2024
attention, tout raccordement effectué en dehors des prestations par AEN ne pourra relever de la responsabilité du Syndicat des Copropriétaires ou de la maîtrise d'œuvre.

Cordialement,

11 décembre 2023

                                                                                                                s72
PARC DE LIBREMONT – BATIMENT B
Nancy, le 08/12/2023
Mesdames, messieurs,

Nous avons tenu ce jour, en présence de la commission travaux - Messieurs Riccetti et Michel, de la maîtrise d'oeuvre - M Masson et de l'entreprise POINSIGNON, une réunion d'urgence suite à l'annonce de la liquidation judiciaire de cette dernière.

Une intervention de sécurisation du chantier est prévue ce mercredi et ce jeudi.

Des recherches de solutions de reprises se poursuivent ; la période de fin d'année participe d'un ralentissement global de l'activité mais dès connaissance de la solution trouvée, retenue, et validée, nous reviendrons vers vous avec les informations correspondantes.

Cordialement,

08 décembre 2023

                                                                                                                s71
PARC DE LIBREMONT – BATIMENT B
Nancy, le 08/12/2023

Mesdames, messieurs

Lors de la réunion de copropriétaires en présence du syndic, du conseil syndical et de la maîtrise d'œuvre, il avait été évoqué la position de la société POINSIGNON, en charge du lot 2 traitement des façades, en redressement judiciaire.

Nous avons appris que le 05.12.2023, le tribunal s'est prononcé quant à la liquidation de cette entreprise.
Il existe aujourd'hui des solutions de reprises envisagées, mais compte-tenu de la date de l'annonce, aucun élément concret n'est encore décidé.

Notre optique serait de conserver cette entreprise selon la forme reprise et si cette forme le permet, afin d'assurer continuité du chantier.
Mais il est à ce jour prématuré de statuer sur l'avenir.
Votre commission travaux, le syndic et la maîtrise d'œuvre vont tenir une réunion d'urgence pour déterminer les mesures à prendre et fixer le cadre du chantier avec les paramètres dont nous disposons.

Nous reviendrons vers vous dès que nous aurons des éléments concrets à vous annoncer.

Dans l'attente, nous vous remercions de ne pas contacter directement la société POINSIGNON et ses intervenants, sur site ou au bureau, et ce afin de ne pas instaurer un climat qui serait préjudiciable à la copropriété notamment en termes de volonté du potentiel nouveau repreneur quant au chantier Libremont.

Enfin,nous comprenons les interrogations qui doivent vous inquiéter, pour autant syndic, maîtrise d'œuvre et votre conseil syndical feront le nécessaire pour que le chantier puisse continuer et se terminer dans de bonnes conditions.

Nous vous confirmons que des communications avec éléments concrets seront faites, en revanche, nous ne pourrons répondre aux mails délétères non constructifs.

Cordialement,

02 octobre 2023

Mesdames, Messieurs,

Nous revenons vers vous au sujet de la réunion du 23.10.2023, de 14h30 à 17h00, en salle commune du bâtiment B.
Cette dernière étant organisée à titre commercial par le syndic, l'architecte et la commission travaux, en dehors de ses missions, et ce afin de répondre aux questions constructives des copropriétaires quant au projet de réhabilitation, nous vous informons que le syndic ne collectera pas préalablement vos questions, et qu'aucun compte-rendu ne sera établi, ni par le syndic, ni sur le blog.
Il vous appartiendra d'être soit présent, soit de confier vos questions à un tiers de la copropriété.

Cordialement,

26 septembre 2023

Bonjour,

Nous vous informons que la réunion prévue avec l’ensemble des copropriétaires, le cabinet d’architecte, la commission travaux et le syndic aura lieu en salle commune du bâtiment B le Lundi 23 Octobre 2023 de 14h30 à 17h00.

Cordialement,

Le syndic

19 septembre 2023

Madame, Monsieur,
Dans le cadre du projet de rénovation de la résidence, afin de pouvoir échanger sur l’avancée du projet et les problématiques rencontrées, une réunion d’échanges est prévue avec l’ensemble des copropriétaires, le cabinet d’architecte, la commission travaux et le syndic le :
Lundi 23 Octobre 2023 de 14h30 à 17h00
Afin d’être concis et le plus efficace possible, nous vous invitons à lister vos questions au préalable.
Cordialement,

Le syndic

8 septembre 2023

Bonjour,

Nous vous rappelons que la remise en eau du circuit de chauffage se fera le 12 septembre 2023. Nous vous remercions de bien vouloir terminer vos travaux de plomberie / changement de radiateurs pour cette date. Nous vous rappelons qu’en cas de changement de radiateur, il est impératif de procéder à la remise en place des répartiteurs de frais de chauffage.
(PROXISERVE : Service Programmation Poses : 03 67 77 00 17).

Enfin, dans le cadre du projet de rénovation de la résidence, sachez qu'il est toujours possible de procéder au changement d'interphone par un vidéophone via l'entreprise A.E.N. et de bénéficier d'un tarif plus avantageux.
Pour ceux qui en ont déjà bénéficié et qui souhaitent un passage pour un dernier réglage, nous vous remercions de vous signaler rapidement, l'entreprise étant sur place lundi.

Cordialement,

Le syndic

24 août 2023

Bonjour,

Nous vous rappelons que la remise en eau du circuit de chauffage de la résidence du Parc de Libremont se fera le 12 septembre 2023.
Vous avez donc jusqu'à cette date pour réaliser vos travaux de plomberie / changements de radiateurs.

Cordialement,

22 août 2023

Mesdames, Messieurs,

Une équipe supplémentaire de la société POINSIGNON a été dépêchée ce jour sur votre résidence afin de réaliser les étanchéités liquides des sols des loggias.

Une affiche de POINSIGNON a été déposée au niveau des logements concernés qui n'auraient pas retiré les éléments au sol empêchant l'intervention.

Nous vous invitons de fait vivement à effectuer le retrait de vos effets au sol afin de permettre la réalisation de ladite étanchéité liquide au SOL;

En vous remerciant,

Cordialement,

11 août 2023
Mesdames, Messieurs,
Pour votre parfaite information, le montage de l'échafaudage est en cours depuis hier sur les entrées 4 et 3.
Nous vous confirmons donc que le planning suit son cours et qu'il vous appartient de retirer tout élément fixé aux parois des loggias ainsi que les hétérogènes ou meubles encombrants.
Les entrées 1 et 2 seront les suivantes.
Cordialement,

4 août 2023

Concerne les résidents des entrées 5 et 6,

Mesdames, Messieurs,

La maîtrise d'œuvre nous alerte sur un constat fait lors de dernières visites : il a été constaté la présence d'éléments en loggias type mobiles suspendus, éléments au sol etc..
Aussi, afin de ne pas gêner les opérations de la société POINSIGNON, nous vous remercions vivement de bien vouloir les retirer afin d'éviter une évacuation par la société.
En vous remerciant par avance pour votre concours,
Cordialement,

Rappel du 10 septembre 2022

Mesdames, Messieurs,

Les travaux commençant sur le parc de Libremont, nous vous informons des possibles nuisances sonores pouvant en découler. Certaines entreprises pourraient éventuellement être amenées à intervenir le samedi, mais la semaine sera privilégiée.

Des passages d'intervenants pourront se produite devant vos fenêtres également. Il vous est possible de fermer vos volets si vous le désirez.

Cordialement,

le syndic.

🏢 👷 Lot Façade (Entreprise POINSIGNON) :

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Etat actuel



Aperçu après travaux

🔵 A venir sur la façade Sud de la partie centrale (entrées 3F3, 2 et 1) : montage de l’échafaudage pour les interventions ultérieures dans les loggias.

🟠 En pause : Travaux de finition restant à réaliser :

Des plaques d’Equitone situées sur le pignon Est et sur les façades Sud et Nord, peuvent présenter des positionnements qui ne sont pas définitifs. C'est également le cas pour des ébrasements ou des couvertines de fenêtres. Des corrections seront apportées ultérieurement selon le planning du chantier et jusqu'au moment de la réception des travaux.
Prototype mis en place (Façade Sud à l'entrée 6). Une couvertine aluminium thermolaquée et l'isolant seront mis en place progressivement par l'entreprise BATEC au-dessus des plaques Equitone, au sommet des façades.
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✅ Réalisé dans les halls d'entrée :

Dans les halls d'entrée, pose d'une séparation hermétique en bois au dessus des portes métalliques, entre les espaces extérieur et intérieur.
Pose du nouvel isolant du plafond de toutes les entrées.
Dépose des faux-plafonds en bois.
Installation (avant la pose du bardage) et mise en service des coffrets pour les platines d'interphonie/visiophonie (entrées 1 à 6).

🔵 A venir dans les halls d'entrée :

Pose du câblage et de 4 nouveaux spots dans chacune des 6 entrées (AEN).
Installation des profilés métalliques verticaux sur les murs pour la fixation ultérieure des isolants et des plaques en fibres-ciment Equitone.

✅ Réalisé sur la façade Sud du pignon Est :
Dépose de l’échafaudage ;
Pose des rangées du bardage Equitone à tous les étages ;
Pose des encadrements des menuiseries et des couvertines à tous les étages ;
Pose des rails verticaux et horizontaux pour l'accrochage des plaques en fibres-ciment Equitone à tous les étages ;
Pose des couches de l’isolant en laine de roche (60mm + 120mm) à tous les étages ;
Pose des panneaux de mousse résolique sur les encadrements de fenêtres;
Fixation des équerres pour l'accrochage des couches d'isolant et des rails verticaux et horizontaux à tous les étages ;
Arrachage de l'ancien complexe isolant à tous les étages.
Dépose des couvertines métalliques à tous les étages.

✅ Réalisé sur les terrasses du pignon Est :

Côté extérieur du garde-corps : Pose équerres, isolant, ossature bois des stores-banne, raillage et bardage

Pose des plaques en fibres-ciment Equitone à tous les étages (à l'exception de certaines plaques assurant la liaison avec la façade Sud
Pose de l'isolant extérieur à tous les étages ;
Pose des ossatures bois des stores-banne à tous les étages ;
Pose des équerres et des profilés métalliques verticaux sur les garde-corps à tous les étages).
Pour les cinq derniers étages, les plaques Equitone viennent recouvrir la face avant des volets roulants déjà posés et l'emplacement de ceux qui seront installés prochainement afin d'assurer l'harmonisation esthétique du pignon.

🔵 A venir sur le pignon Est :

Pose des couvertines et installation de l’isolation à l’intérieur des garde-corps à tous les étages ;
Pose des dernières plaques en fibres-ciment Equitone à tous les étages.

✅ Réalisé sur la façade Sud (entrée 6 et 5 ) :
Installation de l'isolant et du bardage Equitone sur les cloisons horizontales et verticales; Mise en place des caissons;
Installation des ossatures et des contre-ossatures en bois pour la pose ultérieure de l'isolant et du bardage Equitone rouge-brun ;
Ragréage des balcons
Pose des rangées du bardage Equitone écru sur le garde-corps des 4 premiers étages ;
Installation des structures métalliques horizontales et verticales sur le garde-corps des 7 étages ;
Interventions dans les loggias : (dépôt des stores-bannes, enlèvement des carrelages sur les sols, mise en place des structures bois, etc...)
Montage de l’échafaudage.
✅ Réalisé sur la façade Sud (entrée 3F5 et 4 ) :
Installation des structures métalliques horizontales et verticales sur le garde-corps des 7 étages ;
Début des interventions dans les loggias : (dépôt des stores-bannes, enlèvement des carrelages sur les sols, mise en place des structures bois)
Montage de l’échafaudage.
🔵 A venir sur la façade Sud pour les entrées 1, 2 et 3F3 :

Les loggias de chaque entrée seront traitées intégralement (dépôt des stores-bannes, enlèvement des carrelages sur les sols, mise en place des structures bois, travaux d'isolation et pose des bardages, traitement des plafonds). L'échafaudage est démonté lorsque les travaux concernant les deux entrées sont terminés.

✅ Réalisé sur la façade Nord du pignon Est / Entrée 6:
Dépose de l’échafaudage (sauf 1er étage) ;
Pose des rangées du bardage Equitone à tous les étages ;
Pose des encadrements des menuiseries et des couvertines à tous les étages ;
Pose des rails verticaux et horizontaux pour l'accrochage des plaques en fibres-ciment Equitone à tous les étages ;
Pose des couches de l’isolant en laine de roche (60mm + 120mm) à tous les étages ;
Pose des panneaux de mousse résolique sur les encadrements de fenêtres;
Fixation des équerres pour l'accrochage des couches d'isolant et des rails verticaux et horizontaux à tous les étages ;
Arrachage de l'ancien complexe isolant à tous les étages.
Dépose des couvertines métalliques à tous les étages.

✅ Réalisé sur la façade Nord / Entrée 5 :
Dépose de l’échafaudage (sauf étages 1 à 4) ;
Pose des rangées du bardage Equitone à tous les étages ;
Pose des encadrements des menuiseries et des couvertines à tous les étages ;
Pose des rails verticaux et horizontaux pour l'accrochage des plaques en fibres-ciment Equitone à tous les étages ;
Pose des couches de l’isolant en laine de roche (60mm + 120mm) à tous les étages ;
Pose des panneaux de mousse résolique sur les encadrements de fenêtres;
Fixation des équerres pour l'accrochage des couches d'isolant et des rails verticaux et horizontaux à tous les étages ;
Arrachage de l'ancien complexe isolant à tous les étages.
Dépose des couvertines métalliques à tous les étages.

✅ Réalisé sur la façade Nord de la partie centrale / Entrée 4 :
Pose des rangées du bardage Equitone aux deux premiers étages ;
Pose des encadrements des menuiseries et des couvertines au premier étage ;
Pose des rails verticaux et horizontaux pour l'accrochage des plaques en fibres-ciment Equitone (étages 1 à 5) à tous les étages ;
Pose des couches de l’isolant en laine de roche (60mm + 120mm) à tous les étages ;
Pose des panneaux de mousse résolique sur les encadrements de fenêtres;
Fixation des équerres pour l'accrochage des couches d'isolant et des rails verticaux et horizontaux à tous les étages ;
Arrachage de l'ancien complexe isolant à tous les étages.
Dépose des couvertines métalliques à tous les étages.

✅ Réalisé sur la façade Nord de la partie centrale / Entrée 3 :
Pose des rangées du bardage Equitone aux deux premiers étages ;
Pose des encadrements des menuiseries et des couvertines au premier étage ;
Pose des rails verticaux et horizontaux pour l'accrochage des plaques en fibres-ciment Equitone à tous les étages ;
Pose des couches de l’isolant en laine de roche (60mm + 120mm) à tous les étages ;
Pose des panneaux de mousse résolique sur les encadrements de fenêtres;
Fixation des équerres pour l'accrochage des couches d'isolant et des rails verticaux et horizontaux à tous les étages ;
Arrachage de l'ancien complexe isolant à tous les étages.
Dépose des couvertines métalliques à tous les étages.
🔵 A venir sur la façade Nord de la partie centrale / Entrées 4 et 3 :
Pose des rangées du bardage Equitone à tous les étages ;
Pose des encadrements des menuiseries et des couvertines à tous les étages ;
Pose des rails verticaux et horizontaux pour l'accrochage des plaques en fibres-ciment Equitone à tous les étages ;

✅ Réalisé sur la façade Nord du pignon Ouest / Entrée 2 et entrée 1 (appartements traversants) :
Dépose des couvertines métalliques à tous les étages ;
Dépose de l'ancien complexe isolant à tous les étages.
🔵 A venir sur la façade Nord du pignon Ouest / Entrée 2 et entrée 1 (appartements traversants) :
Pose des rangées du bardage Equitone à tous les étages ;
Pose des encadrements des menuiseries et des couvertines à tous les étages ;
Pose des rails verticaux et horizontaux pour l'accrochage des plaques en fibres-ciment Equitone à tous les étages ;
Pose des couches de l’isolant en laine de roche (60mm + 120mm) à tous les étages ;
Pose des panneaux de mousse résolique sur les encadrements de fenêtres;
Fixation des équerres pour l'accrochage des couches d'isolant et des rails verticaux et horizontaux à tous les étages.

🏢 👷 Lot Toiture / Terrasses (Entreprises BATEC, AVENNA, BL) :

✅ Réalisés :

Dépose de l’ancien complexe d’étanchéité et pose du nouveau complexe pour toutes les terrasses du pignon Est.
La phase d'engravillonnement de la toiture a nécessité 48 "big bag" d'1,6 tonne pour recouvrir la totalité du toit d'une couche de 5 cm de gravier.
Les travaux de finition de la toiture (étanchéité des acrotères) sont terminés

L’entreprise BL Incendie est intervenue pour installer les dispositifs de désenfumage après la mise en place des nouveaux skydomes sur la toiture.
L'entreprise, après avoir procédé à la dépose des dalles des terrasses des 6e et 7e étage du pignon Est et procédé à leur enlèvement, a terminé l'isolation et l'étanchéité des sols.
Les premiers travaux de finition (pose de la membrane de couverture sous-jacente complétant l’étanchéité de la toiture) sont terminés.
La pose de l'isolant BAUDERPIR et d'un second film étanche sur l’ensemble de la toiture correspondant aux entrées 6, 5, 4, 3 , 2 et 1 est achevée.
L'entreprise a réalisé la dépose des dalles de toutes les terrasses du pignon Est.
L'entreprise a procédé à la dépose de l'ancienne étanchéité et à la pose du pare-vapeur sur toute la toiture (entrées 1 à 6).
1 camion-grue télescopique et une benne sont installés ponctuellement sur les parkings situés en dessous des zone d'activité de la toiture actuelle.
Les entreprises NACIEL et BATEC communiquent sur leur participation à notre chantier sur LINKEDIN (26 mai 2023) :

🔵 A venir :
Pose des couvertines.

De nombreuses photos sont disponibles sur le blog à la rubrique "Etanchéité toiture" (<< cliquer sur le lien).
✅ Réalisé :
L'entreprise AVENNA a procédé à la réinstallation de la VMC sur la toiture avec des équipements neufs ;
L'entreprise AVENNA est intervenue pour déposer avec une grue téléscopique, certains éléments de la VMC (ventilation mécanique controlée) afin de permettre les opérations d'étanchéité de la toiture. Pendant cette période, le dispositif de ventilation n'est pas opérationnel.

Il est indispensable de respecter les consignes transmises et/ou affichées par le syndic, afin d'éviter tout risque de dégâts liés à une forte augmentation de la condensation.

✅ Réalisé :
Dépose et repose immédiate des antennes hertzienne et parabolique par la société INSTAL-ANTEN pendant la phase des travaux d'étanchéité du toit. Les réceptions TNT et satellites (bouquet Canal + / Astra 19,2 °) sont de nouveau opérationnelles.
Tout dysfonctionnement de la réception TNT par le réseau collectif doit être signalé au Syndic.

LA QUESTION DE LA SEMAINE 38

Dans le cadre des interventions dans les loggias concernant l'étanchéité des balcons, de quelle manière sont traités les sols qui ont été recouvert de carrelage ?

Le choix de la solution de retirer ou non le carrelage des loggias dépend de l'état actuel de ce dispositif. La question de la faisabilité technique est également un élément pris en compte; s’il apparait que le carrelage ne pose pas de difficultés à être retiré, alors il le sera.
Dans tous les cas, les techniciens procèdent ensuite à un ragréage* du sol avant d'appliquer le système d'étanchéité liquide (SEL**) afin d'assurer une totale étanchéité.
Les carrelages non déposés seront ainsi noyés dans le complexe de ragréage et donc invisibles par la suite.

Par ailleurs, les sols qui n’ont pas été modifiés depuis la construction du bâtiment et qui n’ont pas subi de dommages resteront en l’état avant l'application du système d'étanchéité liquide.

* Le ragréage est une technique utilisée dans le bâtiment, en rénovation ou en neuf, qui consiste à égaliser, à aplanir ou à lisser un sol avant de poser un revêtement. En un mot, le ragréage permet d'éliminer toutes les différences de niveau et tous les défauts du sol. L’épaisseur maximale de reprise de support via un ragréage est de 10 mm.

** Un système d'étanchéité liquide (SEL) est un mode d'exécution de l'étanchéité réalisé par l'application de résines liquides (en une ou plusieurs couches) formant après séchage un revêtement continu, sans soudure, parfaitement étanche et de grande résistance. Contrairement au ragréage, les étanchéités liquides ne peuvent pas reprendre d’écart de planéité, elles ne servent que de couches de finition dans le but d’assurer la pérennité de l’ouvrage. L'épaisseur maximale de la couche n’est que de 1mm.

LA QUESTION DE LA SEMAINE 26

Les récents travaux d’étanchéité sont achevés et certaines terrasses des pignons voient toujours apparaître des rétentions d’eaux après des épisodes pluvieux. Est-ce normal ?

Les rétentions d’eaux sur la terrasse sont tout à fait admissibles. Pour rappel, nous travaillons sur des terrasses à pente nulle, le phénomène est donc inévitable (d’ailleurs s’il y a rétention, cela prouve, sans contestation possible, la bonne réalisation de l’étanchéité). De plus, l’étanchéité ne peut absolument par rattraper les caractéristiques d’un support correspondant à un choix technique d’une époque; ce n’est pas son rôle. Pour rappel, nous intervenons sur un support béton avec des tolérances de planéité (notifiées au DTU 20.12), d’autant plus que nous sommes en réfection et que nous ne pouvons que réceptionner le support en l’état. Enfin le système constructif de ce type de balcon est prévu comme tel, ainsi le fond de balcon monte en charge jusqu’à atteindre le niveau de la descente d’eau pluviale avant de s’écouler.

LA QUESTION DE LA SEMAINE 25 ...

A gauche, les déchets inertes de l'entreprise Poinsignon, à droite les déchets inertes de l'entreprise Avenna déposés en fin de semaine 24 par l'entreprise Batec . Au milieu, la nacelle utilisée, pour les terrasses, par l'entreprise Batec arrivée le 20 juin.

LA GESTION DES DECHETS DU CHANTIER

Pour quelles raisons les déchets des différents travaux ne sont ils pas enlevés immédiatement et peuvent rester stocké autour du bâtiment ?
Pour diminuer l’impact environnemental du BTP, une stratégie de gestion des déchets doit être mise en place par chaque professionnel.
Cette responsabilité touche tous les artisans et professionnels du secteur.
Illustration et informations OBAT

La règlementation autour de l’évacuation des déchets de chantier. Qui en est responsable ?

Tout producteur de déchets dans le BTP est responsable de ces déchets jusqu’à leur valorisation finale : il doit lui-même assurer leur élimination ou faire assurer la gestion des déchets de chantier par un tiers. Pour gérer leur évacuation, un producteur de déchets doit choisir des filières qui respectent la règlementation et qui sont détentrices des autorisations préfectorales permettant d’exercer dans le domaine du recyclage et de la valorisation des déchets.
Quelles sont les pratiques à suivre pour la gestion de ses déchets de chantier ?
Les bennes de collecte

La plupart des professionnels assurent la gestion des déchets de chantier de la manière suivante : séparation des déchets inertes, des métaux, du bois, du plâtre, des autres DIB et des déchets dangereux.
Il est tout à fait possible de faire appel à des entreprises spécialisées pour assurer l’enlèvement et le traitement hors chantiers des déchets. Selon les besoins, on peut opter pour l’achat ou la location de bennes de collecte. Basculantes, auto-basculantes, ouvertes ou à couvercles, mobiles ou amovibles, il existe différents types de contenants : les bennes à déchets inertes ; les bennes à gravats ; les bennes à déchets industriels banals (DIB) ; les bennes pour les déchets verts ou déchets recyclables ; les bennes pour objets encombrants.
Les sacs à gravats

Les sacs à gravats sont très utiles lorsqu’il faut évacuer un faible volume de gravats ou bien dans les situations où l’accès au chantier est difficile. S'il est nécessaire d'évacuer de grands volumes de gravats, il existe des sacs à gravats grande capacité portante.
La collecte par camion

La méthode de collecte des déchets de chantier varie selon les tonnages estimés sur le chantier de déconstruction ou de démolition. En effet, si le volume de déchets est important et que l’évacuation est assez pressante, il est conseillé de procéder à la location d’un camion-benne.

LES QUESTIONS DE LA SEMAINE 21 ...

Quelles sont les propriétés de la laine de roche, l'isolant qui est utilisé dans le cadre de notre réhabilitation ?
Au-delà de ses qualités performantes d'isolant, celle-ci présente l’avantage d’être un matériau non hydrophile et imputrescible. De ce fait elle ne craint ni l’eau en tant que tel, ni même l’humidité.

Quand la VMC (ventilation mécanique controlée) sera-t-elle remise en service ?
La VMC est effectivement un équipement essentiel puisqu'il permet de renouveler l'air de nos logements. Il évacue l'air vicié des pièces d'eau et fait pénétrer l'air frais issu de l'extérieur dans les pièces de vie.
La société AVENNA est en train de procéder aux raccordements électriques; elle débutera son intervention dans les logements mi-juin.
La mise en route de la VMC ne se fera qu’après l’ensemble des interventions dans les logements terminés. Cette remise en service se fera par la société AVENNA à l’automne.

🏢 👷 Lot Menuiserie (Entreprise OLRY) :

L’intervention de la société a débuté en novembre 2023 pour les menuiseries collectives et privatives.

La direction et les techniciens de la société se sont rendus à nouveau chez les copropriétaires qui avaient signé et renvoyé leur devis.
Ils ont pris les mesures définitives des menuiseries
en fonction des options retenues.

Les personnes n'ayant pas renvoyé le devis initial signé et qui souhaitaient néanmoins faire poser leur menuiserie par la société OLRY devaient impérativement prendre contact avec l'entreprise par mail: secretariat@menuiserie-olry.fr
ou par téléphone : 03 29 29 04 04.
Pour rappel, la menuiserie garantissait un tarif plus avantageux
jusqu'au 1er juin 2023.

🏢 👷 Lot Gros Oeuvre (Entreprise GCT) :

🟢 🆕 En cours :
Traitement des dommages sur la façade Sud pour les entrées 3F5, 4, 5 et 6 au moyen de l'échafaudage.
🟠 En attente :
Suite de la pose des échafaudages sur le pignon Ouest (Etages 1 et 2).
✅ Réalisé sur le pignon Est et la façade Nord :
Modification de l'emplacement de plusieurs tuyaux d'évacuation des eaux fluviales;
Suppression d'une fenêtre dans le local poubelle situé à proximité de la salle de réunion.
Suppression d'une armoire métallique appartenant à La Poste située au rez-de-chaussée du pignon Est.
Traitement des dommages.

🏢 👷 Lot Isolation Intérieure (Entreprise SBI Bâtiment) :

Suppression des trappes d'accès et isolation des vide-ordures dans les appartements :
🟢 En cours : Les rendez-vous sont pris téléphoniquement par l'entreprise auprès de l'ensemble des copropriétaires.
Isolation des murs "froids" des locaux situés autour des appartements des rez-de-chaussée
🟢 Réalisé : Les techniciens de l’entreprise S.B.I. ont terminé leurs interventions dans quelques caves situées à l'arrière des appartements des rez-de-chaussée, ainsi que dans les locaux communs (poubelles et vélos) des entrées 3, 4, 5 et 6
Plafonds des locaux ateliers et sous-station chauffage
✅ Réalisé : Les travaux concernant l'isolation intérieure de ces locaux sont terminés. Des travaux de finition concernant les emplacements des éclairages pour l'ensemble des locaux seront effectués prochainement en coordination avec la société AEN (lot électricité).
Isolation des plafonds des locaux poubelles et vélos :
✅ Réalisé : Les travaux sont achevés.
Cette intervention se déroulait par local en une journée, avec ouverture dudit local le matin, application d'une protection sur les vélos en place, projection de l'isolant et fermeture du local le soir.
Isolation de l'ensemble des plafonds des caves
✅ Réalisé : Les travaux sont désormais terminés pour toutes les entrées et celles-ci, ainsi que le couloir, sont désormais intégralement accessibles.

🏢 👷 Lot Isolation Intérieure (Entreprise Avenna) :

🟢 🆕 En cours :
La remise en service du dispositif a été réalisée par la société AVENNA à l'automne. Les réglages sont toujours en cours.
Les travaux permettant la remise en fonction ultérieure de la VMC, après les interventions en toiture des entreprises BATEC et AVENNA et la fin des travaux à réaliser dans chaque appartement, se poursuivent.
L'installation des bouches d'extraction se terminera par celles situées dans les celliers. Cette opération est effectuée par la société LT PLOMBERIE qui est un partenaire de la société AVENNA.
Pour les travaux situés dans les appartements, les rendez-vous sont pris téléphoniquement par l'entreprise auprès de l'ensemble des résidents.

🏢 👷 Lot Electricité (Entreprise AEN) :

✅ En cours de réalisation :
Installation de tuyaux annelés de protection et d'une boite de dérivation dans les gaines communes de toutes les entrées.
✅ Réalisé :
L'installation des câblages sur les plafonds des loggias dans les entrées 3F5, 4, 5 et 6 est terminée.
✅ Réalisé :
L'installation des câblages sur les plafonds des loggias dans les entrées 3F5, 4, 5 et 6 est terminée.
✅ Réalisé :
La pose des platines interphonie / visiophonie, ainsi que les combinés et les visiophones dans les entrées 1, 2, 3, 4, 5 et 6 est terminée. L'installation a pu être remise en service dans la totalité des appartements.
🔵 A venir :
Pose de 4 nouveaux spots dans chacune des 6 entrées.

📅 👷 Rappel

La date limite pour procéder, par les occupants, au retrait de tous les éléments pouvant se trouver sur les terrasses du pignon Ouest était fixée pour le début de la première semaine de mai.
La date limite pour procéder, par les occupants, au retrait des éléments fixes pouvant se trouver sur les loggias était fixée au 7 novembre 2022.
Les vide-ordures n'étant plus opérationnels depuis le 1er novembre 2022, leur utilisation est désormais strictement interdite.

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